Wold 20 17

Wenn Sie immer schon in einer gekoppelten 2-Unter-1-Kapelle mit Carport, Garage, Parkplatz auf eigenem Grundstück und VIER Schlafzimmern wohnen wollten, achten Sie darauf!

Wir bieten Ihnen nun eine Wohnung an, die zudem auf einem Grundstück von nicht weniger als 230 m² in einer kinderfreundlichen Wohngegend mit fast allen Einrichtungen in der Nähe liegt. Eine Wohnung mit einer sehr schönen und 2023 erneuerten Küche, einem Fischgrätboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und einer wundervollen, frei gelegenen Hinterhof auf der Südostseite.

Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich in Steinstoss-Entfernung zum Stadtzentrum von Lelystad, Bahnhof Centraal, mehreren Grundschulen und dem Woldpark. Mit dem Fahrrad sind Sie schnell bei verschiedenen Sporteinrichtungen, Freizeitbereichen, IJsselmeer/Markermeer und Gelderse Hout. Darüber hinaus wohnen Sie in weniger als 5 Fahrradminuten beispielsweise vom Buurtcentrum Boswijk mit unter anderem einem AH-Supermarkt, Gesundheitszentrum mit Hausarzt und Apotheke sowie verschiedenen kleineren Ladenbetreibern.

Interesse an dieser ordentlichen 2-Unter-1-Dach Wohnung? Kontaktieren Sie uns dann gerne, gegebenenfalls über Ihren NVM-Käufermakler, um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Einteilung
Begane grond: Eingang; Flur mit Toilette, Fontäne, Zählerkasten (ersetz 2023), Treppenaufgang und Zugang zum Wohnzimmer/Küche; vorn gelegenes Wohnzimmer mit 27 m² und offener Kamin; hinten befindet sich die Luxus-Einbauküche aus 2023 in Eckposition, welche mit einer Kombi-Mikrowelle, integrierter Geschirrspülmaschine, Induktionskochfeld, Design-Abzugshaube, Quooker, Kühlschrank, Schrankraum und ausreichend Platz für einen großen Esstisch ausgestattet ist; von der Küche aus besteht Zugang zum Garten.
Die Erdgeschoss ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, der mit Fußbodenheizung und glatt gestrichenen Wänden versehen ist

Erster Stock: Vorraum mit Schrank; drei ordentliche Schlafzimmer mit jeweils 9,6-, 10,6- und 13,1 m²; ordentliche und voll geflieste Badezimmer (ersetzten im Jahr 2012), die mit voller Fliese, einer Badewanne, Dusche, zweiten (auch hängendem) WC und einem Waschbeckenmobiliar ausgestattet sind.
Die Etage ist ebenso mit einem PVC-Netz-Boden ausgestattet.

Zweiter Stock: Vorzimmer mit der CV (ATAG hr-Kombi aus 2015), den Elektroanschlüssen und viel Stauraum; ein viertes Schlafzimmer von fast 14 m² mit einem Schrank und einer Dachkammer.

Garage: Die Garage misst 6,07 Meter x 2,74 Meter; die Garage ist sowohl von der Vorderseite als auch vom Garten aus erreichbar und verfügt über Elektrizität.

Garten: Der im Südosten gelegene Hintergarten misst 8,8 x 12 Meter und verfügt über eine großzügige Terrasse am Haus, die in eine hintere Terrasse im Garten übergeht; dieser Garten bietet aufgrund der Lage in der städtischen Grünfläche ausreichend Privatsphäre und ist ideal, wenn Sie die Sonne genießen möchten; der Garten ist zudem mit einer Grundstücksabgrenzung und verschiedenen Pflanzen ausgestattet. Aus dem Garten ist die Garage zugänglich.

Preis: € 450.000,00 Kosten Käufer
Zustimmung: unter Abstimmung.

Besonderheiten:
• Baujahr: 1983
• Grundstücksfläche: 230 m² eigenes Grundstück
• Wohnfläche: 119 m²
• Übrige bebaute Fläche: 17 m²
• gebäudegebundene Außenfläche (Garage): 18 m²
• Inhalt: 470 m³
• Der Erdgeschoss ist mit einer schönen Fischgrät-Fußboden versehen
• Die Holzfenster (Erdgeschoss) wurden 2021 gestrichen
• Geräumige Garage, die auch von der Terrasse aus erreichbar ist
• Auf eigenem Grund und Boden parken möglich
• Die Küche wurde 2023 installiert
• 10 Solarpanels, die im Jahr 2023 installiert wurden
• CV-Kessel: ATAG hr-combi aus dem Jahr 2015, Eigentum
• Energielabel: B, gültig bis 22. Februar 2036
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung